为进一步推动产业集聚发展，优化区域经济结构，03-11-01地块和03-11-03地块优质企业入驻。我们诚挚邀请符合条件的企业加入，共同打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园

　　1、园区名称：瑞安市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）

　　地块一：瑞安市塘下镇，横二河以东，经一路以南，地块编号03-11-01。

　　地块二：瑞安市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号03-11-03。

　　3、园区建设规模及内容：瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块，总建设用地面积约137131.89㎡（205.6978亩），其中03-11-01地块建设用地面积约71393.09㎡（107.0896亩），03-11-03地块建设用地面积约65738.80㎡（98.6082亩）。建筑总面积约274265.10㎡。建设内容包括但不限于生产厂房、宿舍、配套设施（商业、娱乐、公共基础设施）。

　　4、园区建筑高度：建筑蕞高点不高于24m。

　　汽摩配产业（若企业认购的厂房总建筑面积未达到规划建设面积的，可将范围放宽至通用制造业）。

　　1、主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。

　　2、配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。

　　1、具有独立法人资格，依法注册并经营。

　　2、企业为规上企业或2024年度销售总产值达2000万元以上的企业或近三年平均销售总产值达到2000万元以上的企业。【注：以提供的企业增值税及附加税费申报表为准（须加盖税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】

　　3、具备良好的财务状况和信誉记录。

　　4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(网站查询截图为准）。

　　5、近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(网站查询截图为准）。

　　6、承诺认租（购）厂房建筑面积不得低于7000平方米，且不得高于20000平方米，以单元或幢为认购单位（共四层）；承诺认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的5%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的8%；承诺认租（购）2个停车位。

　　（一）年每平方米平均销售产值≥3350元/平方米；

　　（二）年每平方米平均税收≥180元/平方米；

　　（三）研发经费支出与主营业务收入比不低3.72%。

　　获取时间：2025年5月27日至2025年6月9日下午4时止。

　　获取地点：瑞安市国投大厦1407会议室

　　1、报名登记表（附企业资格要求的相关证明）

　　3、企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到2000万元及以上证明或近三年平均销售总产值达到2000万元以上证明。

　　4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(网站查询截图为准）。

　　5、近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(网站查询截图为准）。

　　1、投标保证金金额：500000.00元（伍拾万元整）；

　　2、投标保证金缴纳截止时间：2025年6月11日下午4时止；

　　账户名称：瑞安市新芯机械制造有限公司

　　开户行及帐号：中国建设银行瑞安支行37777

　　地址、电话：瑞安市安阳街道国投大厦1401室

　　递交截止时间：2025年6月11日下午4时止。

　　递交地点：瑞安市国投大厦1407会议室

　　开标时间：2025年6月12日上午9时。

　　开标地点：瑞安市国投大厦1417会议室。

　　1、企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。

　　2、因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。

　　3、本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。

　　4、园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：

　　4.1工业厂房认购底价：3200元/平方米（不含屋顶光伏设备）。

　　本公告同时在瑞安市国有资产投资集团有限公司（）、浙江政府采购网（）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（）上发布。

　　注：本公告蕞终解释权归瑞安市新芯机械制造有限公司所有。

　　附件2-1 丁山三期03-11-01地块选址规划书及红线.pdf

　　附件2-2丁山三期03-11-03地块选址规划书及红线.pdf

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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