产业园区招商模式——飞地招商
飞地招商模式突破了传统行政区划的限制,通过将发达地区(飞出地)的资金和项目引入欠发达地区(飞入地)的工业园区,实现跨区域资源配置。
直白地说,现在有两个地区,一个有钱有项目但缺地方,一个有地方但缺资金。双方一拍即合,不管行政区划的界限,把项目和资金从富裕地区“飞”到了另一个地区的产业园区。
这种合作不是简单地投资建厂那么容易。两地要在规划、建设、管理甚至税收分配上都达成共识,签订详细的合作协议。但是,好处是显而易见的:有钱的地区解决了发展空间不足的问题,有地的地区获得了急需的资金和项目,可以说是实现了真正的优势互补,双方都能从中受益。
飞地招商的发展历程很有意思。最开始是“传统飞地”,也就是有钱的地方去相对落后的地方投资。但是,这种模式往往只是转移一些非高端产业,协同发展的效果不够理想。
后来,欠发达地区也开始掌握主动了:“为什么不能反过来呢?”
于是,欠发达地区开始主动出击,在北上广深这些发达城市设立“反向飞地”,专门去“抢”创新资源。比如浙江衢州,就在北京、上海、杭州、深圳都设立了据点,专门寻找优质项目和资源。
现在的“双向飞地”模式就像为两个城市架起了双向高速公路,既可以把创新技术引进来,又能把产业项目送出去。比如浙江和上海,一个负责科技创新,一个负责产业转化,配合得非常默契。
要做好飞地招商,第一步就得把合作目标定清楚。这不仅是简单地说明白要发展什么产业,还需要考虑怎么让两个地区优势互补、协同发展。双方要根据各自的长处短处,规划产业发展路线和招商策略,确保线.慎选合作伙伴
选对合作伙伴,是成功的一半。什么样的伙伴算合适呢?关键是要看产业结构能不能互补。举个例子,如果你这边是制造业基地,那么找个科技创新能力强的地区合作,就再合适不过了。当然,光选对还不够,还得多走动、多交流,做好关系维护工作。
谁该做什么?怎么合作?每个节点都在什么时候落地?都要有清晰的规划。不管是要一起建产业园区,还是要开展具体项目,在投资比例、产业方向等关键问题上都需要达成共识。
合作协议是整个项目的“定海神针”。专业规范的协议需要把双方的权责、合作方式、资源分配等方面,都划分得一清二楚。同时,谁来负责、由哪些机构执行、应急预案是否完善等明细事项,都需要事先约定好。
签完协议并不是万事大吉,重要的是把计划变成现实。如何确保合作双方都把每项工作都做到位?建立定期会商机制就是个不错的方法,通过联席会议等方式,双方都能及时了解项目进展,遇到问题赶紧解决,确保项目能稳步向前推进。
纵观飞地招商这些年的发展历程,我们能总结出不少宝贵经验。说到底,成功的关键就在于三点:一是要准确定位,知己知彼,真正找准双方的优势所在;二是要把利益分配机制设计得明明白白,让合作各方都能安心干事;三是要有创新精神,不能墨守成规,该突破的时候就要敢于突破。
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