大涌镇位于粤港澳大湾区几何中心，地处中山市城区西侧，毗邻江门市，总面积40.66平方公里，管理人口约16万人。区域交通优势显著，多个高速路口环绕，5分钟可上高速，15分钟抵达中山中心城区，40分钟到深圳，1小时内可抵达广州、佛山、珠海等大湾区核心城市。作为“中国红木产业之都”“中国牛仔服装名镇”，大涌镇工业基底扎实，重点发展智能家居、新能源、新材料、纺织服装等产业，是链接广深港澳、辐射粤西的重要节点，也是布局湾区全产业链的理想之地。

　　战略规划引领：地块所属的中山市十大产业园区（大涌片区）千亩产业园，是市委市政府着力打造的清洁能源与智能装备产业园片区之一，重点引入智能装备制造、新能源、现代时尚、快消品等产业。

　　区位交通优越：位于广佛、深港、珠澳三大经济圈交汇点，是深中通道门户节点。中阳通道直达深圳（40分钟），广珠西线分钟达澳门。

　　产业配套完善：拥有“中国红木产业之都”“中国牛仔服装名镇”等称号，有国家AAAA级旅游景区、全国首个文商旅红木综合体红博城，还规划了大涌红木商圈（旗涌博潮街区）。

　　政策支持强劲：享受中山市“数字化改造50亿扶持”“专精特新奖励”等政策，有镇级专项基金支持，并提供“拿地即动工”“租金减免”等绿色通道。

　　新能源产业园（大涌片区）239亩工业用地

　　占地面积239亩，熟地，已三通一平

　　工业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。

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