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　　青岛即墨区即将出让三宗工业用地，其中两宗位于蓝谷区域，总面积近10万平方米，将用于计算机、通信等电子设备制造业。这些地块的出让将为蓝谷带来新的高科技项目，助力区域经济发展。另一宗位于金口镇的地块也将为当地工业发展注入新活力。

　　青岛蓝谷区域即将迎来新的发展机遇，即墨区三宗工业用地即将公开拍卖，其中两宗位于蓝谷核心区域的地块尤为引人注目。这两宗相邻地块总面积达97886平方米，规划用于计算机、通信和其他电子设备制造业，有望为区域带来一个规模可观的高科技产业项目。

　　蓝谷区域工业用地出让释放重要信号

　　这两宗位于探海路以南的地块位置优越，规划指标显示容积率不低于1.5，建筑密度不低于百分之四十，绿地率不超过百分之十五。从地块位置和规划条件来看，很可能是为同一个大型项目准备的用地。若线万平方米的项目将成为蓝谷区域产业升级的重要推动力。蓝谷作为青岛重点发展的科技创新区域，此次工业用地出让将进一步强化其在高科技产业领域的集聚效应。

　　另一宗位于金口镇泰山路以南的地块面积19999平方米，规划为通用设备制造业用地。该地块位于即东工业园区内，周边已有吉燕乐器包装、德旭新材料等多家企业集聚。虽然面积相对较小，但对于完善当地产业链、促进产业集群发展同样具有重要意义。地块容积率控制在1.5至3.0之间，建筑密度不低于百分之三十五，绿地率同样不超过百分之十五。

　　这次土地出让不仅将为青岛蓝谷和金口镇带来新的产业项目，更体现了青岛在产业布局上的战略考量。高科技产业用地的供应，有助于优化区域产业结构，提升经济发展质量。随着这些项目的落地，青岛北部区域的产业能级有望得到进一步提升。

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