沪电股份：解释近1亿购厂房再回租股东原因及租金情况
董秘，您好！贵公司手握千亿市值，用接近1个亿向百亿占股股东购买厂房土地，然后部分场地反租给股东，收取年租金25万。为啥不干脆向该股东租用所需土地和厂房呢？成本不是更优解？
您好，公司已于2025年11月12日披露《公司关于全资子公司购买资产暨关联交易的公告》（公告编号：2025-071），在公告中有载明：沪利微电目前实际生产运营不需要使用上述全部生产用厂房，但由于上述土地依法无法进行分割，只能整体受让。为避免资产闲置，且先创电子亦存在生产经营场地需求，本次交易完成后，沪利微电同意将上述部分生产用厂房回租给先创电子，租金以相关资产的年度折旧、摊销、税费等合理成本为原则进行测算和确定，租赁期为十年，年租金预计不低于250万元。谢谢！
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