老街区里潮流新丨老厂房的华丽转身：棉3创意街区焕发新生机
在天津市河东区，一片曾经沉寂的老厂房正焕发出新的生机，这片区域就是棉3创意街区。在这里，历史与现代交融，文化与商业共舞，展现出无限的可能。近日，记者走进这片充满活力的土地，感受其独特的魅力。
潜水、水下摄影、水下表演想要拜师学艺就在棉3
在棉3创意街区，一家名叫双鱼座水下摄影俱乐部的新兴店铺悄然兴起，成为潜水爱好者和游客的新去处。这家店铺不仅提供了专业的潜水培训和服务，还通过其独特的经营模式和文化氛围，吸引了众多目光。11月15日，俱乐部创始人李梦想向记者介绍了俱乐部的创业历程和未来规划。
“我们俱乐部是基于专业潜水项目培训和水下视觉拍摄为基础的轻极限运动俱乐部。”李梦想说，“我们在棉3创意街区内拥有自主设计建设的6米深阶梯式潜水池，这个设施是国家体育总局水上运动管理中心认证的美人鱼教练发展中心。”
说起创业的初衷，李梦想回忆道：“我们几个合伙人都是潜水运动员和裁判，从2019年开始，我们看到潜水在中国的发展速度非常快，甚至超过了全球的增长速度。因此，我们决定在天津开设一家潜水店，希望能为更多人提供潜水培训和体验。”
俱乐部不仅提供自由潜水课程、成人及青少年美人鱼潜水课程，还定期举办美人鱼表演。李梦想表示：“我们是天津首个以团队形式参加全国美人鱼比赛并取得优秀成绩的俱乐部。我们在2022年年底开始建设池子，整个建设过程历时一年。2023年11月份注水，2024年年初正式开始经营。店铺的装修和设备都是按照国际标准来配置的，确保每一位顾客都能享受到高质量的潜水体验。此外，我们还设有餐厅，利用园区的环境开展营地项目。我们希望通过多样化的服务，吸引更多人关注和参与潜水运动。”
“目前，我们的主要营收来自会员费和潜水培训。我们已经积累了900多名会员，营业情况还不错。未来，我们计划进一步升级餐厅和增加新的水池设施，争取在天津乃至北方地区树立潜水新地标。”他这样说道。
历史与现代的交融 打造集展、剧、艺术、餐饮于一体的多功能场所
走在棉3创意街区，仿佛穿越时空，回到了那个工业繁荣的年代。这里的一砖一瓦都诉说着过去的故事。讲解员付超然告诉我们：“这片区域曾经是天津重要的工业基地，拥有丰富的历史文化资源。”
棉3创意街区的核心建筑陆号楼，原是棉3发电站，始建于1920年，距今已有百年历史，是天津市不可移动文物。经过修缮，这里已经成为一个集展馆、剧场、艺术空间和精品餐饮于一体的多功能场所。
“我们希望通过这样的改造，吸引更多的年轻人来这里消费和体验。”付超然说，“这不仅是对历史文化的保护，更是对城市更新的一种探索。”
园区内有一栋独特的具有包豪斯风格的建筑二号楼。这座俗称“锯齿楼”的建筑，因其独特的建筑风格和结构而备受瞩目。
“二号楼是我们园区最有特点的一个楼。”园区负责人高博介绍道，“它整个单体建筑是12,000平米，当时纺织车间就在这个里面。所有的窗户都开在北边，是为了纺织女工能够看清针线，避免光刺眼。”
二号楼不仅是园区的标志性建筑，更是天津纺织工业历史的见证者。园区内还有其他几座同样具有历史价值的建筑，它们共同构成了园区独特的文化景观。
项目通过综合业态吸引、集聚年轻消费群体，以艺术空间的沉浸体验为联结纽带，实现休闲、展览、小型发布、咖啡或餐饮等高品质消费，结合未来棉3码头落成和棉3产业园区迭代升级，这里将成为游客必到的打卡点和日常放松、休闲的最佳去处。
品味老天津茉莉花茶 传承非遗文化
在棉3创意街区，非遗文化的传承与发展同样令人瞩目。老津卫品牌作为天津市级非物质文化遗产的代表，其独特的茉莉花茶拼配工艺吸引了众多游客的目光。
“老津卫茉莉花茶是将不同地区的花茶按比例拼配，形成独特的风味。”老津卫品牌负责人迟兴美介绍道，“我们的目标是让更多人了解和喜爱这一传统工艺。”
老津卫不仅在产品上追求卓越，还在文化传承上不断创新。2023年，棉3创意街区与老津卫联名推出了“棉舍茶馆”，标志着老津卫正朝着潮流茶品牌迈进。
棉3创意街区不仅注重文化的传承，还积极探索文化与商业的融合。园区内不仅有各类文化展馆和艺术空间，还有餐饮和零售等多种业态。
“我们希望通过这样的布局，打造一个综合性的文化消费场所。”园区负责人高博表示，“让人们在享受美食和购物的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。”
了解天津纺织文化 漫游纺织文化长廊
棉3创意街区内还设有天津纺织文化长廊，详细介绍了天津纺织工业的历史沿革和六大纱厂的基本情况。“我们打算在商业和餐饮聚集的地方，进一步宣传纺织文化，”高博说，“让更多的人在游览园区的过程中，潜移默化地了解天津纺织的历史和文化。”
“近代工业看天津，天津工业看纺织。”付超然介绍道，“1898年，吴懋鼎创建了天津机器织绒局，专注于毛毯、呢绒和军服生产。1904年，袁世凯委任周学熙总办直隶工艺总局，标志着天津机械织布业的发展。”
长廊内展示了天津六大纱厂的分布图和历史变迁，详细讲述了从裕大纱厂到宝成纱厂的创建与发展，以及在日本统治时期天津纺织业的困境和战后纺织企业的发展情况。
棉3创意街区历经百年沧桑，2021年被评定为第四批国家级工业遗产。它具有鲜明的近代工业建筑特色，多为砖混、框架结构，极具工业美感，在保护再利用的过程中，最大程度地保存了建筑的原有风貌，使得这座百年工厂焕发新的生机。
随着天津工业战略东移，老厂房一度面临闲置的困境。然而，通过创意改造，这片区域焕发出了新的生机。
棉3创意街区的华丽转身，不仅是城市更新的成功案例，更是文化传承与创新的重要实践。“我们相信，棉3创意街区将继续成为天津文化发展的重要力量。”高博说，“欢迎大家来这里参观，感受这里的独特魅力。”
棉3创意街区的成功转型，是天津这座城市文化创新与发展的一个缩影。通过保护和利用历史建筑，注入新的文化元素和商业模式，棉3创意街区不仅焕发了新的生机，也为城市的文化繁荣做出了积极贡献。
（津云新闻记者 刘畅 摄影 刘乃文）
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