市中心精装一居室租金仅500元月？实测58同城与安居客低价房源
成都约谈闲鱼平台，要求下架违规房源信息
近日，成都市住建局联合市委网信办对“闲鱼”平台（成都频道）进行了约谈。原因是该平台存在未核验房源即发布等违规行为。根据要求，“闲鱼”需立即下架所有违规发布的租赁房源信息，并关停“闲鱼租房”（成都频道）。截至2021年4月23日，该平台已按要求完成整改，封禁了近300个违规账号。只有在与成都住房租赁交易服务平台对接，确保房源发布主体和房源信息真实有效后，才能重新开放相关功能。
低价房源背后：虚假信息与隐性收费
除了“闲鱼”，其他房源平台是否存在类似问题？记者调查发现，58同城安居客等平台上也充斥着不少“奇怪”的低价房源。例如，在市中心高档小区，一套装修精美的公寓仅标价500元/月；地铁口附近的精装套一租金仅为1000元/月。这些房源看似“物美价廉”，但当租房者联系发布者后，却发现事情并不简单。
以58同城为例，记者在平台上找到了一套位于锦江区红星国际小区的45平米套一房源，标价1000元/月。联系后得知，若想看房，必须先支付290元的信息费。然而，当记者支付费用后，房产经纪人却表示这套房源已经租出，推荐了另一套价格为1950元/月的房源。对于这种现象，经纪人坦言：“58帖子上的低价房源只是为了吸引流量，实际成交价格会更高。”
同样的情况也出现在安居客平台上。一家房地产中介公司发布了紧邻春熙路太古里的套一房源，标价500元/月，图片显示装修精美。但实地探访后，工作人员承认，APP上的照片只是“广告图”，实际房源为老式建筑，装修简单。此外，看房还需支付500元信息服务费。
平台审核机制存漏洞，用户举报成主要手段
针对上述问题，记者分别咨询了58同城和安居客的在线客服。两家平台均表示，房源发布前会进行系统巡检，但由于房源数量庞大，目前只能采取抽检方式，无法做到全面彻底检测。如果用户发现虚假房源或已出租房源未及时下架，可通过平台举报功能提交投诉。平台收到举报后，将由专门团队核实处理，严重违规者可能被封禁账号。
不过，记者发现，部分房源即使已被租出，仍长时间挂在网上未下架。对此，58同城客服解释称：“这可能是房东或中介未能及时更新信息，建议用户直接举报。”而安居客客服则强调：“平台有检查机制，但需要用户配合举报，共同维护房源真实性。”
成都市住建局提醒广大租房者，在选择租赁房源时，务必查验房源发布主体的从业资格及租赁房源权属登记证明等相关情况。如通过社会化网络信息平台选房，建议优先选择与成都住房租赁交易服务平台实现核验对接的平台，并关注带有“已通过权属核验”标志的房源，以降低上当受骗的风险。
同时，住建局呼吁各房源平台加强内部管理，完善审核机制，切实保障租房者的合法权益。
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