房源核心参数

区位特征与交通条件

石湖荡镇位于松江区西南部，与青浦、金山方向联通便利，是松江重要的物流仓储与先进制造配套板块。本仓库位于双金公路298号，可衔接镇域主干路网与对外通道，大型车辆进出与货物集散条件较好

镇域内仓储物流与供应链服务企业集聚，第三方物流、区域分拨与电商仓配套相对完整，有利于企业缩短配送半径、提升周转效率

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与硬件条件

仓库为整栋单层载体，建筑面积约22229平方米，单层层高约10米，净空充足，适合高位货架布置与大件货物周转；场地开阔，便于大型车辆装卸与调头作业，可承载规模化仓储运营

载体针对大型物流分拨、电商仓储与冷链仓储等场景配置，基础配电可按需增容，能够支撑分拣设备、照明与冷链设施等用电需求。地坪承载力与消防配置以现场确认为准

适配建议

结合面积段、净高与装卸条件，该载体适配物流分拨、电商仓储、冷链仓储与供应链服务等业态。看场时建议重点确认地坪承载力与净高、消防备案类别、配电与冷链改造条件，以及租金、物业费与装卸位配置

对需要规模化仓储空间、看重集散效率的企业，石湖荡双金公路一带是规模化落地的可比选项，建议结合配送半径与运营成本综合评估

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）