房源核心参数

石岐青溪路 城区更新载体

该厂房位于中山市石岐区青溪路，依托老城区更新红利改造为Loft式标准厂房，单层面积约1500平方米，首层5.5米、楼上4.8米，空间灵活、形象整洁。丙二类消防、消防验收合格，配2吨货梯，客货便利

起租面积低至400平方米，可按企业规模灵活切割；厂房为红本产权、可办环评，合规门槛友好，租金约18元每平方米每月。园区近石岐河，地处老城更新核心区，商服与人才配套成熟，是中心城区稀缺的产业空间

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

研发电商 文创办公导向

石岐区是中山城市文化与商业中心，青溪路更新工业园适合研发设计、电商直播、文创办公及小型装配等轻资产、高创意业态。近石岐河的区位叠加老城更新政策红利，为企业提供了兼顾形象与成本的城市级落点

对研发设计、电商直播与文创办公企业，石岐青溪路这处Loft式更新厂房值得优先比选，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实地段、荷载与网络配套条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议研发设计、电商直播、文创办公及小型装配企业关注石岐区青溪路更新工业园这处厂房，结合400平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或石岐区招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件