珠海2026年计划供地620.5公顷 高新区承担产业用地主力
珠海2026年度城乡建设用地供应计划明确，全市计划供地620.5049公顷、196宗，工矿仓储用地以296.9193公顷、62宗占据重要位置。高新区计划供地143.4296公顷、43宗，产业空间供应保持较高比重，与连片土地整备形成衔接
年度供地计划结构
全市 620.5049公顷 / 196宗
工矿仓储 296.9193公顷 / 62宗 · 高新区 143.4296公顷 / 43宗
01全市总量与用地结构
供应计划显示，2026年珠海市城乡建设用地供应总量为620.5049公顷，共196宗。按用地功能划分，商服用地28.3284公顷、23宗，工矿仓储用地296.9193公顷、62宗，住宅用地81.9377公顷、28宗，公共管理与公共服务用地65.2469公顷、35宗
交通与市政类用地同样占比较高，交通运输用地137.8313公顷、45宗，水域及水利设施用地7.4414公顷、2宗，特殊用地2.8000公顷、1宗。工矿仓储用地在总量中的占比接近48%，体现产业空间保障在年度供地安排中的优先级
02高新区供地规模与占比
按空间布局划分，香洲区计划供地41.8077公顷、20宗，金湾区108.5400公顷、55宗，经开区115.7400公顷、17宗，斗门区192.2496公顷、45宗，高新区143.4296公顷、43宗，万山区18.7380公顷、16宗
高新区供地面积占全市计划总量约23.1%，宗地数量占全市约21.9%。结合高新区此前启动的468.91亩拟出让工业用地清理，年度计划中的产业地块将更多来自成片整备与存量再开发，单宗规模与配套完整性有望提升
03住宅与产业空间的平衡
住宅用地供应总量为81.9377公顷、28宗，其中商品房用地79.3316公顷、25宗，保障性租赁住房用地2.6061公顷、3宗。产业用地与住宅、公共服务用地同步安排，有助于缓解园区职住分离，支撑高新区人口与产业同步集聚
对制造企业与园区运营方而言，供地计划是判断区域空间供给节奏的重要参考。高新区43宗计划地块分布在北围、金鼎、唐家湾等片区，企业可据此评估未来两至三年的扩产与选址窗口，并结合自身投资强度、产出强度要求提前开展可行性研究
项目亮点
全市计划
620.5049公顷，196宗
产业用地
工矿仓储296.9193公顷，62宗
高新区
143.4296公顷，43宗
结语
供地计划把产业空间放在突出位置，高新区以143.43公顷、43宗成为全市产业用地供应的重要承载区。随着连片整备、农转用与挂牌出让衔接推进，高新区产业载体的规模与品质将同步提升
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