昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

厂房概况

厂房位于昆山陆家镇东城大道与金阳东路交叉口一带，为成熟园区一楼标准车间，可租面积3500平方米，层高9米，柱网规整，地面按大荷载标准施工，丙二类消防备案齐全，配独立装卸区与卸货口，厢式货车可直接停靠作业，室内净空与动线适合布置生产线、检测线与仓储工段

园区配套

所在园区环境整洁、以规上制造租户为主，配食堂、办公用房与卸货设施，园区同址另有8300平方米带10吨牛腿车间与12900平方米双层厂房（配两部3吨货梯和两部客梯）可联动扩租，所有厂房层高统一9米。物业管理规范，道路宽阔，货车通行、回车与临时堆货空间充足

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房临近东城大道、金阳东路与中环东线，接G312国道方向，高速出入口车程短，沪苏两地货运组织灵活；距昆山南站车程可控，员工通勤与客户来访便利。陆家镇与花桥、周市、开发区产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同效率高

产业与用工

陆家及周边集聚电子信息、半导体配套、新能源组件、自动化设备与汽车配件企业，模具、五金、钣金与检测配套完善。区域产业工人与技工储备充足，周边职业院校可持续输出数控、机电与装配类技能人才，一楼大层高车间可满足多数制造类企业的设备布局需求

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

租赁方案与入驻服务

厂房可租面积3500平方米，月租金约8.4万元（折合约0.8元每平方米每天，价格可面议），整租分租均可协商，起租期与租期灵活。园区可协助办理工商注册、环评与装修报备，并对接动力电增容、设备吊装与物流配套，同园区大面积房源可随企业扩产节奏无缝衔接