一、项目概况

本项目位于龙岗宝龙街道锦龙大道沿线工业园，为一处红本合规标准厂房，本次可租面积约 3000 平方米，整层连片、柱距规整，空间利用率高，适合中大型制造企业整层承租

厂房首层挑高 6 米、标准层 4.8 米，首层承载 1 吨每平方米，结构稳定，适配新能源部件与智能装备产线。地面耐磨、水电消防到位，企业改造后快速投产

园区配多部 3 吨货梯与装卸平台，大型货车出入顺畅，是宝龙科技城周边代表性的标准厂房，利于企业就近融入创新网络

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

宝龙街道是龙岗区产业重镇，也是深圳东部高新区与宝龙科技城核心承载区，聚集新能源、智能装备、电子信息的龙头企业与配套企业

本载体重点引入新能源关键部件、智能装备制造、电子元器件及精密加工等无重污染行业，周边产业链完整、熟练劳动力充沛，企业入驻即可融入区域制造生态

园区鼓励高附加值产业入驻，对优质项目可协商弹性租期与扩容预留，助力企业稳健扩产

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于锦龙大道沿线、紧邻宝龙科技城，距地铁 14 号线站点便捷，经宝龙大道、深汕高速可快速通达坪山、大运及市区

宝龙地处深圳东部产业高地，既享龙岗产业资源，又承接深惠产业协作，区位双重优势明显

片区工厂密集、人才集聚、配套成熟，本厂房以大体量与科技城政策红利，适配新能源与智能装备企业，是龙岗东部务实且具成长性的生产空间