一、项目概况

本项目位于龙华大浪街道核心区的数字智造中心（二期），规划产业厂房面积约10万平方米，是建泰橡胶回迁物业、由龙华区政府主导、区属国企龙华建设发展集团精心打造的专业化产业社区

园区严格按照绿色建筑三星标准建设高品质产业空间，配备专业物流体系与智慧化运营服务，融合日立客货梯、1850个停车位、专属卸货区与16米宽货车出入口，结合立体货运流线与智能月台管理实现货物高效周转

空间设计精准匹配跨境电商全场景，可灵活划分直播展厅、选品货架、办公运营、小型仓储等功能区，充足层高与强化承重适配设备安装及货物仓储需求，企业入驻后快速投产

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

数字智造中心（二期）以跨境电商为核心方向，定向吸引跨境电商平台运营、跨境直播电商、跨境供应链服务、国际物流与仓储、跨境支付与金融、数字营销服务、品牌出海孵化等全链条优质企业入驻

园区将助力企业降本增效、拓展市场，共同把握跨境电商出海新机遇，打造具有区域影响力和竞争力的跨境电商产业集群新高地。一期聚焦人工智能、数字智造、集成电路与半导体、智能硬件、新能源等高端数字经济产业

园区构建“1+1+4”服务体系，以企业管家服务为核心、四大服务平台精准对接产业资源，依托龙华三大千亿级优势产业集群与优质政企资源，定期资源对接与政策宣讲，并同步提供一站式出海服务

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

数字智造中心地处龙华商贸服务中心与产研中心发展双芯辐射叠加区，周边大浪、福城片区产业资源高度富集，富士康深圳基地、华为九龙山科技城等先进制造业基地环绕，产业生态完善成熟

项目紧邻龙大高速、福龙路与地铁站点，距深圳北站约20分钟车程，经福龙路可快速连接福田、南山，高铁与城际出行方便，利于企业对接全国及全球市场

优惠租金低至45至60元每平方米，性价比凸显，叠加龙华优质政企资源，是深圳中轴稀缺的跨境电商专业载体，适配从选品运营到物流结算的产业链深度协同