6712平可环评底楼层高7.9米，上海松江开发区新建标准厂房出租
上海松江开发区新建标准厂房出租
总面积6712平 可环评可注册 底楼层高7.9米
一、房源概况
松江开发区新建标准厂房，19/20号楼与15号楼2-3层整体招租，总面积3532+3180=6712平米，每层888平米，框架结构，金刚砂地坪，预留机械吊装口，楼面承载与层高条件优越，适合研发、生产、装配、仓储等多元业态
项目超大亮点：可环评、可注册，研发生产均可落地，新建楼宇硬件标准高，拎设备即可进场
二、核心参数速览
园区招商关键数据
面积：总面积6712平米（3532平+3180平），每层888平米
层高：底楼7.9米，2F 6米，3/4F 4.5米
承重：1F 1吨自然承重，2F 800公斤，3/4F 400公斤
结构：框架结构，金刚砂地坪，机械吊装口
柱距：10米×10米，空间利用率高
电梯：客梯1部、货梯1部（3吨）
3吨货梯：开门尺寸1.8×2.3米（高），轿厢1.8×3.1×2.6米（高）
加推房源：另+15号楼2-3F，面积2600平，层高7.4/7.9米
消防：丙二类
层高：底楼7.9米，2F 6米，3/4F 4.5米
承重：1F 1吨自然承重，2F 800公斤，3/4F 400公斤
结构：框架结构，金刚砂地坪，机械吊装口
柱距：10米×10米，空间利用率高
电梯：客梯1部、货梯1部（3吨）
3吨货梯：开门尺寸1.8×2.3米（高），轿厢1.8×3.1×2.6米（高）
加推房源：另+15号楼2-3F，面积2600平，层高7.4/7.9米
消防：丙二类
三、租金与合同
园区招商关键数据
租金：0.96元/平米/天（含税9%，可抵扣）
物业费：3元/平米/月（含税6%，可抵扣）
合同年限：五年，长租稳定经营
物业费：3元/平米/月（含税6%，可抵扣）
合同年限：五年，长租稳定经营
租金含税可抵扣，对企业财税优化友好；五年合同期给足装修与产线布置的稳定预期
四、区位交通与配套
园区招商关键数据
高速：距G15沈海高速新桥出入口2公里
枢纽：距虹桥交通枢纽20公里
公交：园区门口10条公交线路，员工通勤便利
配套：人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店
枢纽：距虹桥交通枢纽20公里
公交：园区门口10条公交线路，员工通勤便利
配套：人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店
五、适用业态
· 研发办公+生产制造：层高与承重满足轻生产与装配需求
· 电子商务+仓储物流：每层888平整层空间，柱距规整便于货架规划
· 环评需求企业：可环评，注册落地一站式解决
即刻对接
@免责 本文房源信息来自业主方发布，具体以实地看房与合同约定为准。厂房土地租售选址，就找园区产业招商
免责声明：以上面积为现场丈量估算，蕞终以实际测绘或租赁合同为准；租金、物业费等商务条件以业主新近报价为准，本文信息仅供参考，不构成要约。图片为现场实拍，租赁前请实地核验
园区产业招商 电话：400-0123-021
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