昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房为园区内独栋单层建筑，建筑面积13000平方米，钢结构大跨度，车间通间无隔断、作业面连续。首层落地，货车可直达装卸口，物料进出不依赖货梯，适合长线体布置与重型设备就位；厂房外立面与内部状态保持良好，接手后按自身工艺做局部改造即可投产

结构与承载

车间为大跨度钢结构，柱距开阔，设备基础与地坪可按工艺需要处理；单层形态对层高、承重与吊装更为友好，适合冲压、机加工、装配与检测等多工序组合。配电可按现有容量配置常规生产负荷，若产线用电较高，可与园区协商增容与专线接入

配套与手续

园区为成片开发的工业社区，水、电、气与雨污管网配套到位，丙类消防手续配置齐全，可办环评；道路开阔，装卸区与停车位齐备，重载车辆回转顺畅；周边有员工宿舍、食堂与商业配套，通勤与用工组织便利

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房位于开发区日本工业园片区，经东城大道、前进路衔接中环与沪宁高速，至上海、苏州方向通行顺畅；片区与陆家、花桥产业带相邻，外协加工与供应链协作半径短，适合面向长三角客户的规模化制造与区域分拨业务

租赁方案与入驻服务

厂房整栋出租，月租金约26万元，折合约0.67元/平方米/天，租期、押付方式与起租面积可协商，随时可看房。服务方提供免费带看、面积测量与租赁条款比对，可协助对接环评、消防与工商注册；开发区、陆家与花桥方向另有不同面积段载体可比较选择