房源核心参数

区位与产业特征

泖港镇地处松江南部，邻近G60沪昆高速与黄浦江沿岸，是松江临江制造与仓储物流承载板块之一本厂房位于中强路，邻近区域干线，对外运输与员工通勤都比较便利。建筑约5000平方米，层高9米，属于偏高净空、适合轻生产与仓储的工业物业。

镇域紧邻高速与江岸，向西衔接长三角物流网络，对跨区布局的制造与物流企业具备区位便利。镇域内配套类企业集聚，产业链与用工环境相对稳定。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间参数与手续条件

厂房层高9米，配电600KVA，可满足办公研发、轻型装配与小型设备运行的用电需求；结构以框架为主，企业内部隔断与功能分区较为灵活，企业可按生产、办公、仓储的比例做定制化布置。

土地为104产业地块，可办理环评，企业在依法取得后可用于轻生产、仓储与展示等复合功能。较大场院与空地为后续扩产、堆场或停车提供了弹性空间。

适配建议

结合层高、配电与独院条件，该房源适配机械加工、仓储物流、轻生产类业态。看场时建议重点确认层高与设备匹配、配电增容空间，以及周边产业氛围与用工环境。

对于希望把生产或仓储场地与松江成本条件结合的企业，泖港镇是一处可重点比选的落点。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）