【推荐】昆山淀山湖13亩国土独门独院厂房出售 厂房3000平 二手现房

一、房源概况

该房源位于江苏昆山淀山湖镇，为二手厂房整体出售项目。厂区总占地约13亩（约8667平方米），土地性质为国有建设用地，证件齐全，权属清晰。厂区内厂房建筑面积约3000平方米，院落为独门独院格局，四周围墙封闭，进出通道独立，院内场地开阔，可满足生产、仓储、停车与货物周转等多种使用需求。业主诚意出售，价格与交易方式可面谈。

二、房源亮点

· 13亩土地：占地约8667平方米，厂房仅占约3000平方米，院内留有大片空地，货车掉头、装卸与临时堆场都有余地

· 国土性质：国有建设用地，证件齐全，权属清晰，接手后办理过户与抵押融资都有依据

· 独门独院：四周围墙封闭，单一出入口，人员、车辆、货物进出便于登记管理，生产私密性好

· 3000平方米厂房：单体面积适中，适合中小规模制造、组装、仓储与区域分拨使用

· 二手现房：厂房已建成并投入使用，无需等待建设周期，谈定后即可进场安排生产

· 业主诚意出售：报价与付款方式可谈，适合有自用需求或长期持有打算的企业

三、区位与交通

房源位于昆山淀山湖镇，地处昆山南部，与上海青浦区接壤，紧邻淀山湖水域，周边以制造业与物流产业为主。经区域内主干道可衔接沪常高速（S26）、G50沪渝高速等通道，往上海虹桥、苏州市区方向通行便利，适合同时服务上海与苏州两个市场的企业选址。