【推荐】佛山禅城南庄紫南六层标准厂房出租 一楼600平 四楼7000平 五楼3500平 5部5吨电梯·99

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禅城南庄紫南六层标准厂房出租

广东省佛山市禅城区南庄镇紫南工业区 · 六层标准厂房 · 独门独院 · 5部五吨电梯

厂区与厂房外观参考图（来源：业主房源资料）

房源位于广东省佛山市禅城区南庄镇紫南工业区，为六层标准厂房，独门独院，位于正规工业区内。可租面积按楼层列明：一楼600平方、四楼7000平方、五楼3500平方。厂房配5部五吨电梯，带房产证，设消防喷淋（消防证），配电1250KVA且可增容。院内空地超大，大型货车可随意调头，停车位多，紧邻大马路，交通与生活配套便利，户型方正适用。

一、房源概况

二、楼层与面积

房源按楼层列明可租面积，具体如下。三个楼层分别对应不同的使用强度：一楼适合进出频繁、需要就地装卸与暂存的环节；四楼7000平方面积超大，适合成片布置生产线、仓储货架或分区分工；五楼3500平方可作为相对独立的生产或仓储单元。企业可按自身工序与货流组织方式，选择单层使用或跨层组合。

厂房楼层空间参考图（来源：业主房源资料）

三、5部五吨电梯，垂直运输能力充足

厂房配置5部五吨电梯。五吨载重可覆盖托盘货物、中型设备与原材料整托上下楼的需求；5部的数量在集中出货、原料入库与上下班时段可以分担人流与货流。对四楼7000平方、五楼3500平方这类大面积楼层而言，电梯数量与载重直接决定楼层之间的转运效率，落位时建议把原料入库、成品出库与垂直转运节点集中布置在电梯厅附近，缩短楼层之间的搬运距离。

厂房电梯与垂直运输参考图（来源：业主房源资料）

四、配电1250KVA，可增容

房源配电容量为1250KVA，并注明可增容。这一容量可支撑常规生产设备、照明、空调与仓储作业的用电需求；用电负荷更高的企业，可在洽谈阶段就增容路径、接入点位、增容费用与通电时间逐项确认，并写入合同附件。

厂房配电与设备区域参考图（来源：业主房源资料）

五、独门独院，场地条件宽裕

房源为独门独院形式，位于正规工业区内，周围配套齐全，形象佳。院内空地超大，大型货车可随意调头，停车位多，紧邻大马路，交通与生活便利。对需要频繁进出货车、集中装卸或自留停车与周转场地的企业，这类院落条件可以减少场外等待与二次转运。户型方正适用，便于按生产流程划分区域。

院内空地与装卸通道参考图（来源：业主房源资料）

六、证件与消防

房源带房产证，设消防喷淋并具备消防证。承租前建议核对证载权利人与使用性质、消防证载范围与自身业态的匹配度；涉及特殊工序的企业，应提前确认相关手续的办理可行性。

厂房消防设施与通道参考图（来源：业主房源资料）

七、适配行业与看房建议

按六层标准厂房、5部五吨电梯、1250KVA配电与独门独院的条件下，房源适合布仓、灯饰、电器、五金、家具、仓储等行业。布仓与仓储类可优先考虑四楼7000平方或五楼3500平方做整层库区，一楼600平方用于收发与暂存；灯饰、电器、五金、家具类可按工序自下而上分层布置，把半成品与成品周转区靠近电梯厅。看房时建议按拟用楼层逐层核对面积、电梯载重与轿厢尺寸、配电接入点位、消防设施覆盖范围及院落回车条件。

厂房周边环境参考图（来源：业主房源资料）

来源：业主房源资料，本文由园区产业招商平台整理发布。

免责声明：本文所列地址、楼层、面积、电梯配置、配电容量、证件与消防条件，均按业主房源资料整理，未作换算与补充。实际面积、可用楼层、电梯载重与使用时段、配电接入与增容条件、消防证载范围，以实地看房、权属证明、消防验收文件及租赁合同为准。本文信息仅供参考，不构成要约。