戴德梁行：2024年长沙甲级写字楼平均租金同比下降84%
1月13日，戴德梁行发布《2024年长沙商办市场回顾与展望》。
研报显示，2024年长沙甲级写字楼市场新增供应13.5万平方米，但活跃度放缓。
2024年，长沙金茂大厦如期交付，为长沙甲级写字楼市场带来13.5万平方米的新增供应，推动市场总存量升至231.1万平方米。
戴德梁行研究显示，今年市场活跃度有所放缓，全年净吸纳量共录得3.7万平方米，同比去年下降62.1%。新项目入市叠加有限的市场需求使得整体空置率较去年上升2.5个百分点至32.7%。长沙甲级写字楼平均租金同比下降8.4%至每月每平方米78.5元。
TMT、专业服务业和金融业是2024年长沙甲级写字楼市场的主要租赁需求，占总成交面积约77.2%。从三大主力需求的区域分布来看，TMT行业主要集中在五一商务区，专业服务业更倾向于选择芙蓉中路商务区，金融类企业则更青睐于滨江新城和五一商务区。
从企业类型来看，民营企业是2024年长沙甲级写字楼市场租赁需求的主力类型，占总成交面积约81.7%。从成交驱动因素来看，搬迁为全年租赁成交的主要成交驱动因素，占到总成交面积约54.3%。分行业看搬迁需求主要来自TMT、金融业和房地产业，分别约占搬迁需求面积的41.5%、21.7%和9.8%。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
2025-04-12 11:31:12
和男人发生关系后，钱就不好搞了
2025-04-12 12:39:40
在女篮比赛现场，更多人敢直视那条带血的运动裤了
2025-04-11 14:13:32
“狼见了都发抖”，东北虎女饲养员带火动物园：打赏都给动物改善伙食
2025-04-11 22:45:12
女人对你“袒露”这3处秘密，就是在等你说“我们在一起”
2025-04-12 11:22:23
美联储，重磅发声！美股，全线上涨！金价，再创新高
2025-04-12 08:41:03
湖南6市空气质量指数爆表 预计16时后沙尘污染减弱
2025-04-12 14:15:07
堪比抢七！勇士收官与快船决生死 谁输打附加赛！灰熊确定附加赛
中国不陪特朗普玩了！美媒爆料：特朗普拉出名单，中方直接拒绝
2025-04-11 20:44:55
豪门狂欢夜！AC米兰造4-0惨案，利物浦双喜临门，萨拉赫冲神迹！
2025-04-12 04:39:22
女生穿瑜伽裤，到底是什么心理？原因太真实了！
2025-03-22 18:09:52
CBA八强出炉！下半区比上半区惨烈，9-12蕞终排名确定！
2025-04-12 00:28:22
闹剧愈演愈烈！红十字再变“绿十字”，刷绿后紧急拆除，当地回应
2025-04-12 06:25:11
美司令警告：如台海战争爆发，不留余地，或用B-21击沉解放军战舰
2025-04-12 10:18:17
因拒绝发生性行为，51岁女教师被同居11年男友杀害
2025-04-11 09:43:37
刚刚，江苏蕞大风出现，10级！在这个地方→
2025-04-12 10:39:09
上海男篮被淘汰两大原因：洛夫顿太独了，王哲林惊现国家队水平
2025-04-12 10:21:40
意外！王力宏MV拍摄烧伤脸部，现场烧毁价值不菲钢琴画面曝光
2025-04-12 04:45:42
关税战背后的中美两国根本矛盾（深度长文）
2025-04-11 18:06:21
上海地铁上发生的那件事儿没法说，看看一些女性在公众场合的穿着
2025-04-12 12:52:31
2025-04-12 14:51:00
信号！社保、个税都不用了！海南又有安居房政策大放开！
官宣6月！地铁12号线冲刺开通，白云金沙洲终于等来破局
人口狂增百万+，增率全国第2！海南自贸港红利杀疯了！
媒体：中国元首将应邀访问越南 不仅是外交方面的事情
罗马尼亚前总统候选人：北约需要罗马尼亚来发动三战
苹果手机9天涨价500元直营店价没变 经销商:没人敢收
故障持续超10小时 美海关系统被特朗普关税政策绕晕
媒体：西班牙首相无视威胁访华的姿态 让美国紧张了
媒体：中国元首将应邀访问越南 不仅是外交方面的事情
罗马尼亚前总统候选人：北约需要罗马尼亚来发动三战
苹果手机9天涨价500元直营店价没变 经销商:没人敢收
故障持续超10小时 美海关系统被特朗普关税政策绕晕
媒体：西班牙首相无视威胁访华的姿态 让美国紧张了
当意甲冠军跌入意乙降级区 老男孩们坐不住了
湖人狂胜残阵火箭锁西部第3 东契奇39+8+7白魔34分
广东大胜上海2-1进8强 徐杰25+6+11莫兰德三双
1.79米徐杰又成“小外援”：轰25+11+6广东蕞稳 连场20+5定海神针
季后赛首轮两组对阵出炉！雄鹿步行者再碰面 尼克斯迎战黑马活塞
25岁女歌手突然离世，和大S死因相似
沙溢一嘴烤瓷牙，比他暴瘦36斤还吓人！
甲亢哥说想带卤鹅哥去美国，突袭邯郸八卦阵成功
《乘风》吴宣仪组PK叶童组，陈德容赢的真不体面
总票房破亿，这下67岁冯小刚终于可以扬眉吐气了
造假累计数百亿 揭秘东旭集团造假手法
突发！美国关税系统故障，暂未征收关税
A股大反攻！沪指四连阳大涨4.57% 1.7万亿增量资金在路上
关税担忧重创消费者信心，美联储将如何管理通胀预期？
单台年入20万！首批人形机器人致富者来了
李斌继续挥刀向内：9天调整9位高管
京东CEO许冉：外卖赛道完全容得下多个平台
连夜包机！苹果急运600吨印度产iPhone回美
Deepseek效应下，高盛给数据中心热潮泼冷水
审美和深层次豪华 阿维塔06都办到了
务实可靠不花哨 羿驰05和易至EV3 PLUS主打踏实陪伴
体现新的设计和科技 大众汽车三款新能源概念车将亮相
先享价15.98万起 红旗H5 PHEV开启预售
超5米豪华电混 银河星耀8预售13.98万起
+arrTaiduYuanC[i].tag+
+arrTaiduYuanC[i].title+
在中国，到底哪些人在吃“伟哥”？
即使过敏也不能用激素类药物？真相是…
合理膳食很重要！收好这份护胃小贴士
家里的饮水安全，很多人都忽略了这几点
感冒还是过敏性鼻炎？医生教你3分钟自测
浪漫与优雅 不被定义的现代法式
云游中国｜这个春天，来沂山吸氧吧！
云游中国｜请查收，来自风筝之都的春日请柬
研究显示每个人心中的蕞佳怀旧主机是10岁玩的那一款
前索尼高管为任天堂辩护：80美元游戏定价也是合理的
外媒为宫崎英高作品排名：头部竟然是它！
XGP热门新作开局强劲！首月玩家突破200万人
初中数学竞赛题，解根式方程，10人9错，难度特别大
郭晶晶1.6亿豪宅客厅曝光，网友：孩子养成“富二代”是一场悲剧
有人说这题有手就会，就是有时候会把手落家里
首批40人！东城出手了！北京青少年人才培养再放大招
版权声明：本文由本站发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
