松辉艺自贸产业园-开发商招租-厦门海沧马青路厂房出租（可分割）
项目整体实景
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 20000㎡ |
| 跨度 | 8米 |
| 办公面积 | 3000㎡ |
| 行车 | 有行车 |
| 占地面积 | 90000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 70000㎡ |
| 层高 | 6米 |
| 现配电 | 2250KVA |
| 可配电 | 2250KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 九成新 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 三年 |
二、项目概况
招工方便，无住宿以及餐饮烦恼。房东配合租户协调相关工作
漳州40分钟）。驾车到厦门岛15分钟路程；
特斯拉也刚刚搬过来）。商业综合体，幼儿园到高中，2级医院，妇产科医院，养老院
海沧行政服务中心）• 政策：厦门自贸区海沧片区内（可享受税收政策等）。后续如果要进一步拓展，产业园内还有60亩土地筹备供企业战略规划
三、交通区位优势
- 路网交通：拎包入住，适合各类企业生产、办公、物流、仓储。一部货梯（3吨）交通：陆路（毗邻厦蓉高速，角嵩路，临港新城地铁站4号线
- 公共交通：毛穴广公交汽车站）。海路（平行进口车口岸，以及海沧国际码头）；
- 路网交通：铁路（厦鹰铁路）出行：厦门岛（15FZ），海沧CBD(7FZ)周边配套：临港新城商业圈（购物。优势：• 交通：厦蓉高速厦门西10分钟路程（泉州50分钟路程
- 通勤距离：地铁（4号线，临港新城站，距离500米）；毛穴广公交车站；
- 通勤距离：平行进口汽车口岸1公里距离。• 商业：紧邻马青路（2公里路程，厦门更集中的汽车4S店片区
- 通勤距离：临港新城 （直线距离500米，居民7-10万人，配套设施：商业住宅楼群
四、项目特色与招商方向
招商方向：就学，医疗等一应俱全）本园区，房东直接招租，无中间商赚差价
合规保障：目前可出租平方数：20000平方米（部分已带装修可拎包入住）性质：工业产权（50年）。无税收保证地址：厦门市海沧区三都路 168 号证件：证件齐全（产权证
空间规格：环评，消防等一应俱全）调高：首层（6米），2，3，4层（4.8米）承重：2。3，4层，500公斤/平方米电梯：每栋各一部客梯（1吨）
合规保障：工业产权（50年），无税收保证• 后续拓展：现有开阔停车区域。可供大量停车需求，停车场设有停车系统，停车安全
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
PostCOPYNOTICE
