216平起，昆山城东科创金融街写字楼出租地铁上盖世茂配套

一、项目概况

昆山城东国资写字楼——科创金融街，位于昆山城东核心板块，地铁11号线夏驾河公园站8号口上盖，与世茂广场、皇冠假日酒店相邻，配套成熟

二、区位配套

项目周边配套一应俱全：

· 商业配套：世茂广场、皇冠假日酒店、下沉式商业广场

· 文化配套：昆山市24小时自助图书馆、市政务服务中心（东区）

· 餐饮配套：紫禁书院、东方潮现代融合餐厅、里屋茶肆、园区食堂

· 休闲配套：昆山开发区网球场、夏驾河公园

三、硬件配置

写字楼硬件标准：

· 大堂：挑高大堂，大理石饰面，高端商务形象

· 电梯：多蒂高速电梯，刷卡到户，垂直运输高效

· 安防：人脸识别闸机，24小时安保巡逻

· 空调：中央空调系统，独立温控

· 办公空间：方正通透，落地窗采光，可按需分割

四、产品亮点

国资打造，品质有保障：国企开发运营，物业规范，租期稳定

地铁上盖，交通便捷：地铁11号线直达，8号口步行即达，通勤无忧

灵活分割，面积任选：从216㎡到整层2000㎡，满足不同规模企业需求

全新精装，拎包入驻：精装修交付，办公家具可按需配置，节省装修成本

五、适用行业

适合以下类型企业入驻：

· 科技研发：人工智能、集成电路、软件开发

· 金融服务：投资、基金、金融科技

· 企业总部：区域总部、研发中心、运营中心

· 现代服务：设计、咨询、专业服务